Электронные сделки с недвижимостью: как это работает и стоит ли бояться мошенников

Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. 96% успешных дел!

ЗВОНИТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ +7 (343) 383-59-64

Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу

Подготовьтесь к передаче доменного имени

Одним из ключевых активов при продаже интернет-бизнеса является домен. Для смены администратора доменного имени необходимо подать заявку в офисе регистратора лично или отправить нотариально заверенное заявление по почте или с курьерской службой, приложив ксерокопию паспорта физического лица — действующего администратора домена или ИНН и ОГРН, если передачу осуществляет юридическое лицо. В заявлении указывают данный принимающей стороны. 

Процедура передачи может происходить также без заявлений на бумажном носителе в режиме онлайн в личном кабинете — для этого должно быть заключено соответствующее соглашение с регистратором. 

Домен после смены администратора будет находиться в личном кабинете принимающей стороны на сайте регистратора. 

Для того, чтобы смена администратора доменного имени при продаже прошла в сжатые сроки, покупателю необходимо заранее создать аккаунт на сайте регистратора. 

Кроме того, стоит убедиться, что срок регистрации домена на момент передачи не истек — это будет препятствовать переоформлению. 

Систематизируйте активы

Прежде всего, составьте перечень активов, которые будут переданы новому владельцу бизнеса. Это не только ускорит процесс передачи, но и повысит доверие со стороны покупателя. Целесообразно перечислить их в отдельном пункте или приложении к договору. 

Для большинства онлайн-проектов актуален следующий список: 

1. Права администрирования доменных имен 
2. Права на контент, размещенный на сайте 
3. Электронные почтовые адреса
4. Права администрирования групп в социальных сетях 
5. Телефонные номера 
6. Учетные записи в различных сервисах
7. Права по договорам с контрагентами
8. Базы клиентов 
9. Исключительные права на товарный знак или знак обслуживания (если зарегистрирован) 
10. Права на исходный код 

Что касается интернет-магазинов, то часто помимо онлайн-части покупателю передается товарный остаток. В этом случае целесообразно заключить отдельный договор купли-продажи товара, в котором будут указаны детали приемки товара и его оплаты. 

Организуйте переоформление аккаунтов

Не все аккаунты передаваемы. Например, банковские счета продавца-физического лица, на которые поступает доход от деятельности бизнеса, переоформить не получится — потребуется открыть новый счет. 

Кроме того, в зависимости от аккаунта порядок его передачи может отличаться. Например, для того, чтобы передать группу в социальной сети Вконтакте, новому собственнику необходимо быть зарегистрированным на сайте и вступить в группу — лишь после этого продавец сможет сделать его администратором. Причем в случае, если продавец самостоятельно зарегистрировал группу, он обладает статусом «Создатель», изменить который можно только при обращений обеих сторон с соответствующей просьбой в техподдержку социальной сети. 

Тем не менее, для передачи прав администрирования большинства аккаунтов в онлайн-сервисах и группах в социальных сетях достаточно предоставить новому владельцу доступ к ним, например, создав документ со списком URL-адресов каждого сервиса, логинами и паролями для входа. Но такой метод требует времени и внимательности — ошибиться при передаче пароля легко. 

Поэтому в случае, когда требуется переоформление большого числа аккаунтов целесообразно воспользоваться одним из сервисов для хранения паролей — с помощью специального плагина они сохраняют все пароли и позволяет делиться ими с выбранным вами лицом. 

Используемые источники:

• https://pravobez.ru/dogovory/dogovor-kupli-prodazhi-sayta.html
• https://itbb.ru/blog/kak_peredat_domeny_i_akkaunty_pri_prodazhe_internet_biznesa