Андрей Смирнов
Время чтения: ~12 мин.
Просмотров: 3 120

Как войти в Личный кабинет портала Росреестр.Онлайн с любого устройства и найти список заказов.

Росреестр: вход в личный кабинет

esia3.png Чтобы авторизоваться в кабинете, можно воспользоваться любым способом:

  • По номеру СНИЛС, который выступает логином; По адресу электронной почты; По номеру своего мобильного телефона; По электронной подписи.

Выбирая первые два варианта, посетитель вводит пароль, придуманный при регистрации кабинета. Если клиент выбирает авторизацию посредством электронной подписи, понадобится подключить к компьютеру портативный носитель с электронным сертификатом. Также требуется установка соответствующего программного обеспечения, работающего с ЭП. Специалисты утверждают, что авторизация по электронной подписи является самым защищенным методом, предотвращающим взлом профиля. Владелец кабинета может быть уверен – конфиденциальные данные всегда останутся в безопасности.

Процедура подачи документов

Электронная регистрация права собственности в Росреестре производится на основании п. 1 ст. 29 закона «О госрегистрации»:

  • на официальном сайте Росреестра заполняется заявление в электронной форме и прикладываются необходимые документы;
  • заявление и комплект документов направляются в регистрирующий орган;
  • ответственные сотрудники Росреестра – эксперты – анализируют переданные документов: соответствуют ли они требованиями закона, имеются или отсутствуют основания для приостановления или отказа в проведении процедуры;
  • далее пакет документов передается государственному регистратору, который удостоверяет правоустанавливающий документ ЭЦП – весь файл, а не каждую страницу документа;
  • регистратор вносит в Единый государственный реестр недвижимости необходимые сведения о регистрируемом праве либо заявителя уведомляют о приостановлении или прекращении процедуры;
  • заявитель получает выписку из ЕГРН в виде электронного документа или ссылки на него — в зависимости от формата выписки, который выберет при подаче документов.

Чтобы электронная регистрация права собственности в Росреестре на квартиру состоялась, необходимо представить такие документы:

  • паспорта участников сделки;
  • договор купли-продажи или долевого участия, а также все дополнительные соглашения к нему, если они есть;
  • кредитный договор, если оформляется ипотечная сделка;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей, если есть необходимость;
  • согласие супруга на продажу квартиры, если имущество было приобретено в браке;
  • акт приема-передачи и документ о вводе дома в эксплуатацию от застройщика.

Собственник также должен подать заявление о государственной регистрации его жилья. Документы и заявление, поданное через интернет, уполномоченный сотрудник банка или застройщика либо нотариус подают в регистрирующий орган.

Как войти в Личный кабинет портала Росреестр.Онлайн с компьютера или ноутбука.

Полная версия портала Росреестр.Онлайн – располагает всем необходимым функционалом для интуитивно понятного использования сайта. Для того, чтобы войти в Личный кабинет портала, Вам понадобится не более 3-5 секунд! Если Вы используете персональный компьютер и уверенны, что ни у кого другого нет к нему доступа, или же Ваш компьютер или ноутбук защищен паролем, то Вы можете выбрать опцию «Запомнить меня», и Ваши данные  для входа будут вноситься автоматически.

lk_02.jpg

 

Форма входа в Личный кабинет десктопной версии (стационарный компьютер или ноутбук).

Форма входа в Личный кабинет портала Росреестр.Онлайн расположена в правом верхнем углу сайта. Т.е. чтобы ее вызвать, необходимо нажать кнопку «Вход» на экранах большого размера? ноутбуках или небольших мониторах. Сама по себе форма входа очень проста и обычна! Вам необходимо ввести данные для авторизации: логин (Ваш имел) и пароль (автоматически устанавливается, также – Ваш имейл).

lk_03.jpg

Для мгновенного входа в Личный кабинет, Вы можете использовать авторизацию по социальным сетям. Если e-mail, который Вы использовали во время регистрации на сайте Росреестр.Онлайн совпадает с одной из предложенных соцсетей (и Вы там уже авторизированны) – то Вы войдете в Личный кабинет всего по 1 нажатию по соответствующей кнопке!

Личный кабинет после входа на сайт под своим логином.

Как только Вы авторизируетесь на сайте Росреестр.Онлайн, Вы автоматически будете перенаправлены на страницу Заказов Личного кабинета, где будут отображены все Выписки из ЕГРН Росреестра, заказанные Вами за последние 6 месяцев пользования нашим порталом. А также быстрый доступ к поиску объектов, форме редактирования пЛичных данных, реферальная программа и т.д.

Далее, чтобы попасть в Личный кабинет с любой другой страницы сайта – в правом верхнем углу, Вам необходимо нажать на надпись Вашего email-адреса, и в выпадающем списке выбрать необходимый раздел: Личный кабинет (заказы)

lk_04.jpg

Пароль и логин на сайте Реестры России – зачем нужна регистрация?

При регистрации, для экономии времени, необходимо ввести только Ваш e-mail, он же, автоматически будет использоваться как пароль. Подчеркнем, что Вы можете изменить пароль в любое время на свой собственный, прямо в Личном кабинете на сайте Росреестр.Онлайн.

В большинстве случаев, это не требуется, т.к. Выписка из ЕГРН – это достаточно специфический документ и ее хищение просто бесполезно. И тем не менее, возможность отредактировать личные данные для входа на сайт – у Вас есть!

  Войти в Личный кабинет

Сроки электронной регистрации в Росреестре

Сколько времени занимает электронная регистрация недвижимости – максимум 5 дней. Это вдвое меньший срок по сравнению с процедурой, проводимой МФЦ или Росреестром. В случае подачи на регистрацию бумажных документов регистрация занимает порядка 10 рабочих дней.

Сотрудник банка, компании «Этажи» или застройщика принимает у клиента необходимый пакет документов, и передает для дальнейшей обработки сотрудникам Росреестра. Заявителю могут отказать в регистрации или приостановить ее из-за отсутствия каких-либо необходимых документов. В случае приостановки заявителю нужно будет предоставить в банк недостающие документы. Разумеется, при таких обстоятельствах срок регистрации увеличится.

Возможности личного кабинета

Функционал дает доступ ко всей действующей информации, связанной с недвижимостью. Вся информация доступна в режиме онлайн. Вам будут доступны следующие услуги Росреестра:

  • Кадастровый учет (установления связанные с государственным кадастровым учетом).
  • Возможность подачи заявки по ЕГРП/ГКН.
  • Непосредственная запись на прием к сотрудникам Росреестра (для экономии времени, предотвращения потери времени в очередях).
  • Регистрация прав связанных с: переходом прав на недвижимость, регистрация прекращения прав, внесение изменений в существующие сделки, ограничение прав на владение объектом.
  • Возможность подать запрос, связанный с объектами недвижимости по просьбе правообладателя.
  • Получение объекта во владение или пользование.
  • Прекращение государственной регистрации или кадастрового учета.
  • Внесения корректировок касательно уже принадлежащего имущества правообладателю.
  • Поиск офисов и адресов приема граждан.

Кабинет Росреестра позволяет решать большую часть административных вопросов со своей недвижимой собственностью не выходя из дома, без очередей. Обязательно воспользуйтесь данным сервисом, особенно если Ваша деятельность связана с частыми походами в реестр лично.

Электронная регистрация сделок с недвижимостью

Росреестр дает возможность сдать документы на регистрацию в электронном виде. Теперь участники сделки могут отправлять документацию, не посещая многофункциональные центры или подразделения Росреестра, а сделать это в любом офисе компании «Этажи», через отделения Сбербанка, офисы застройщиков или нотариальные конторы. Документы передаются через интернет.

Результат оказания услуги приходит участникам сделки на электронную почту. При этом неважно, какой объект продается и приобретается в результате сделки – сервисом могут воспользоваться покупатели жилья в новостройках и стороны сделки на вторичном рынке. Самое главное условие – договор подписывается электронной цифровой подписью всех участников сделки.

IMG_4587-320x240.jpg

Kaк зapeгиcтpиpoвaть пpaвo coбcтвeннocти

Первым услугу подачи документов на регистрацию в Росреестр в электронном виде предложил Сбербанк – для своих ипотечных заемщиков. Между Росреестром и Сбербанком было подписано соглашение, регулирующее все вопросы электронной подачи пакета документов по сделке. Однако теперь соглашения с Росреестром подписали и другие компании, поэтому такую услугу можно получить не только в Сбербанке. Стороны, желающие оформить сделку, могут обратиться к застройщикам, нотариусам, в офисы компании «Этажи». Для участников договора эта услуга платная. Если обратиться в «Этажи» стоимость услуги будет 4-4,5 тысячи рублей, госпошлина за регистрацию права покупателя – от 300 до 2000 рублей – входит в эту стоимость. Клиентам Сбербанка придется заплатить от 7 до 11 тысяч рублей, в зависимости от региона и госпошлину за регистрацию права сверху.

Нередко покупка недвижимости в ипотеку осложняется тем, что объект сделки и покупатель находятся в разных регионах. К примеру, житель Ямало-Ненецкого АО хочет купить квартиру в Москве или Сочи. Или житель Санкт-Петербурга хочет приобрести домик в Ялте. Если такой человек будет вынужден приехать, чтобы лично участвовать в процедуре оформления ипотечного кредита непосредственно в месте нахождения недвижимости и самой сделки купли-продажи, ему придется потратить весьма немаленькую сумму. Только на проезд уйдет достаточно большая сумма.

А еще надо учесть, что обычно покупка жилья занимает порядка 1-1,5 месяцев. Причем независимо от способов расчета — хоть в ипотеку, хоть за наличные деньги. Мало кто может позволить себе оставить работу на такой срок, а ездить туда-сюда нереально из-за дороговизны дорожных расходов. Да и даже если удастся решить вопрос с отсутствием на рабочем месте, все равно придется потратиться на проживание – оно тоже обойдется недешево.

Теперь человек может остаться в своем регионе, а сделку купли-продажи оформить дистанционно – через отделение банка, компанию «Этажи», застройщика или нотариуса.

Зачем он нужен

Строго говоря, на сайте «Росреестра» нет индивидуальных аккаунтов. В качестве персональных кабинетов на веб-ресурсе используются личные кабинеты другого крупного сервиса – федерального портала «Госуслуги». Несмотря на использование посторонней платформы для регистрации аккаунта, профиль клиента обладает уникальным функционалом, доступным только с сайта службы госрегистрации, картографии и кадастра.

Основное предназначение личного кабинета Росреестр — информирование граждан об объектах недвижимости. Используя персональный аккаунт, можно сделать заказ на выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Кроме того, с помощью личного кабинета можно просмотреть характеристики квартиры или земельного участка, записаться на прием к специалисту «Росреестра» с получением талона.

Служба поддержки

Росреестр предлагает клиентам пользоваться службой поддержки при возникновении любых вопросов, связанных с работой кабинета. Но сначала рекомендуется открыть вкладку «Помощь» и посмотреть готовые инструкции. Сотрудники организации собрали самые распространенные затруднения пользователей. Также присутствует чат со специалистами. Понадобится заполнить форму связи и задать вопрос.

Также существует горячая линия Росреестра – 8 800 100-34-34. Совершить звонок можно с городского или мобильного российского оператора. Вызовы не тарифицируется. Номер работает круглосуточно. Альтернативный способ получения поддержки – посещение официальных страниц в социальных сетях. Специалисты всегда рассмотрят обращение и предоставят подробный ответ.

Новости

Выезд из Петербурга по Пулковскому шоссе ограничат до середины октябряГосударственная административно-техническая инспекция информирует о планируемых ограничениях… читать далее…чт, 09/24/2020 — 18:30Схему ипотечного кредитования предлагают изменитьИзменить схему возврата ипотечных кредитов предложил председатель партии «Справедливая Россия» и… читать далее…чт, 09/24/2020 — 18:00Статус апартаментов могут узаконить к концу годаЗакон о статусе апартаментов в России планируется принять до конца текущего года.чт, 09/24/2020 — 17:15Сбербанк даст ипотеку на квартиры в ЖК «Дефанс»Сбербанк аккредитовал жилой комплекс «Дефанс», который ГК «Лидер Групп» возводит в Московском… читать далее…чт, 09/24/2020 — 16:30Хуснуллин: О всероссийской реновации жилья речь пока не идетРечь о всероссийской реновации жилищного фонда пока не идет.чт, 09/24/2020 — 15:45Все новости

Регистрация личного кабинета

Обладатели персональных страниц на портале «Госуслуги» могут авторизоваться на сайте «Росреестра» без прохождения регистрационной процедуры. Всем остальным необходимо воспользоваться специальной формой для регистрации.

На первом этапе в анкету вводится ФИО, номер мобильного и e-mail. Далее пользователю придется внести в систему номер СНИЛС и паспортные данные.

Обратите внимание! В связи с тем, что «Росреестр» — это государственная служба, все внесенные в систему данные проверяются сотрудниками учреждения. После проверки пользователь получает на электронный ящик письмо с подтверждением корректности введенной информации. Более того, личность юзера должна быть подтверждена лично – для этого придется посетить ближайший Многофункциональный центр. При себе необходимо иметь паспорт. Пользователю будет вручен код для завершения регистрации на сайте «Госуслуги».

Возможности личного кабинета «Росреестра»

Пройдя регистрационную процедуру на сайте «Госуслуги», пользователь получает доступ и к личному кабинету на портале «Росреестра», после чего он может просматривать данные как о своей недвижимости, так и о тех объектах, которые его интересуют. Заходить в личный кабинет можно онлайн в круглосуточном режиме как с компьютера, так и со смартфона.

Среди возможностей, которые получает авторизованный пользователь сайта «Росреестра», можно выделить следующие:

  • получение информации по объекту недвижимости (пользователю достаточно ввести адрес);
  • кадастровые данные об объекте;
  • информация о площади квартиры или земельного участка;
  • структура собственности: полная, долевая и т.д.;
  • данные об ограничениях и обременениях на объект недвижимости;
  • возможность получения уведомлений о любых исправлениях в статусе объекта;
  • самостоятельная запись на прием специалистом «Росреестра»;
  • получение выписки ЕГРП – основного документа о правах на недвижимость;
  • возможность подать документы на регистрацию в режиме онлайн.

На сайте «Росреестра» размещена подробная инструкция по пользованию личным кабинетом, интерфейс портала очень удобен и понимается на интуитивном уровне.

На странице «Запись на прием» пользователь найдет график работы всех ближайших отделений «Росреестра» и МФЦ. В специальной форме необходимо указать желательное время приема, ФИО, адрес интересующего объекта недвижимости.

Получение документов

Заявитель получает на почту договор и выписку из ЕГРН, подписанные усиленной цифровой подписью государственного регистратора. К документам прилагается сертификат о применении ЭЦП.

Подлинность полученных на почту документов можно проверить на сайте Росреестра. Документы, удостоверенные ЭЦП имеют юридическую силу и обязательны к приему во всех учреждениях и организациях. Их следует сохранять в электронном виде – физические печати и штампы на подобные документы не ставятся и нотариальном удостоверению они также не подлежат. Можно скачать документы на флеш-носитель, съемный диск или сохранить в облачном хранилище. Любое должностное лицо, уполномоченное на работу с такими документами, может проверить их подлинность и обязано принять их к работе.

Если вам все же потребуется бумажный вариант, нотариус в соответствии со ст. 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате может удостоверить равнозначность электронного документа и перенесенных им на бумагу сведений из этого документа. Изготовленный нотариусом на бумажном носителе документ обладает той же юридической силой, что и электронный документ, равнозначность которому удостоверена нотариусом. Нотариальная пошлина за изготовление такого документа составляет 150 рублей за один лист документа.

Свидетельство о государственной регистрации права не выдается с 15 июля 2016 года, его полностью заменяет выписка из ЕГРН. Поэтому независимо от того, была ли регистрация квартиры в Росреестре произведена при подаче документов через МФЦ или отделение Росреестра либо в электронном виде, единственным документом, подтверждающим произведенную регистрацию права, будет выписка из ЕГРН.

Регистрация

Регистрация и вход происходит через сайт ГОСУСЛУГИ.

c-users-aleksej-documents-sharex-screenshots-2018-5.png

Для авторизации требуется ввести:

  • Мобильный номер телефона или адрес почты
  • Пароль (обязательно запишите себе его отдельно, на тот случай если вы его забудете)

В том случае, если вы не имеете учетной записи на сайте Госуслуг, вам необходимо будет пройти процедуру регистрации, нажав клавишу – Зарегистрироваться. Перед вами появится окно с полями:

  • Фамилия и Имя
  • Контактный номер телефона
  • Адрес электронной почты

c-users-aleksej-documents-sharex-screenshots-2018-6.png

Мнение экспертаИнна ЛояльнаяРедактор. Эксперт в области интернета. Опыт в  IT более 5 лет.Чтобы поменять или восстановить утерянный пароль нажмите – Восстановить.

После нажимаем клавишу Зарегистрироваться. Сама регистрация на сайте Росреестра происходит через ресурс Госуслуг в полуавтоматическом режиме.

Возможности личного кабинета

Личный кабинет в Росреестре нужен в основном для получения своевременной информации по объектам собственности. Здесь по упрощенной процедуре можно заказать ЕГРП или выписку из него, а также внести в него изменения, если документ имеет неточности. Также доступен просмотр информации по характеристикам земельной собственности. В дополнение в перечисленным функциям у пользователя есть возможность записаться на прием в любое отделение Росреестра. В заказанном талоне на прием будет указано число и время для консультации.

Используемые источники:

  • https://lichniy-kabinet.info/rosreestr/
  • https://j.etagi.com/ps/elektronnaya-registraciya-prava-sobstvennosti/
  • https://rosreestr.online/blog/about_documents/kak-voyti-v-lichnyy-kabinet-rosreestr.html
  • https://kartobzor.ru/lichnyy-kabinet-rosreestra/
  • https://www.kabinetpro.ru/gos/rosreestr.html
  • https://www.bn.ru/wiki/tips/registraciya-v-rosreestre-poryadok-dejstvij
  • https://www.sravni.ru/enciklopediya/info/lichnyj-kabinet-rosreestr/

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации